亚AAAAA和AAA区别解析北京楼市：北京的这两大富豪群，开眼界了！

我是北京房姐，资深房产投资专家。目前已为10000+人提供买房最佳解决方案。房姐不像其他自媒体遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议。 万柳最早那批业主，多是90年代末-20年初那会儿的高知群体——中科院的研究员、北大清华的教授、海归精英，还有一些IT圈的早期创业者，还有一部分外地的土豪，那时候的万柳，有点像是知识分子扎堆的地方，书香气特别浓，同时空气中也夹杂着金钱的味道！ 你去万柳转转，遇到的可能是AI界的大佬、互联网新贵、投资公司的合伙人，还有不少是当年那批老业主的二代接力，虽然画像变了，但有钱的程度比当年只多不少，但人群结构更多元了，新富阶层成了主力军。 产品丰富度绝对是个杀手锏。你要小的，三四十平的开间有，你要大的，上百平的别墅也有，刚需、改善、豪宅，各个层级都能找到合适的。这种产品线的丰富度，在北京其他区域真不多见。 再说学区，这可是万柳的王炸。"宇宙第一牛小"的名号不是吹的，多少家长为了这个学校削尖了脑袋往里挤，你想想，光这一所学校，就能让多少有钱人心甘情愿掏腰包？ 地段优势也明显。离中关村近，离金融街也不算远，商业配套成熟，生活便利度高，就这样，整个海淀西北部的有钱人，可是被万柳虹吸过来不少。 太阳宫早期的业主，跟万柳有点像，也是高知群体为主，不过更偏向于——外交部、商务部的高精尖，还有一些驻京办的人，同时还有朝阳的商界大佬，那会儿太阳宫给人的感觉是低调、稳重。 CBD的金融精英、跨国公司的高管、新经济领域的创业者，这些人成了太阳宫的新主人，相比万柳的"西北气质"，太阳宫更有"国际范儿"，毕竟离使馆区近，离CBD也近。 太阳宫的产品同样丰富，从小户型到大平层，应有尽有。学区在朝阳可是扛把子级别的，人分系让太阳宫的家长们很有底气。 品质方面，太阳宫的楼盘普遍不差，物业服务、园林绿化、社区环境，都拿得出手。地段上，东北三环外的位置，去机场方便，去CBD更方便，商业配套也很成熟，就这样，朝阳东北部的有钱人，全被太阳宫吸过来了。 万柳胜在学区更硬、产品线更全，适合那些对教育极度重视、又想要产品选择空间的家庭。太阳宫则胜在国际化氛围、离CBD更近，更适合那些工作在朝阳、追求生活品质的新富群体。 你要问我怎么选？那得看你自己的需求。工作在海淀、孩子教育是第一位，万柳没跑，工作在朝阳、看重国际化环境，太阳宫更合适。